1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
府中市
56.6万円/㎡
前年比+76.1%
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ライオンズマンション府中第5
東京都府中市本町一丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,368万円
50.7万円/㎡
2,211
2,982
3,754
4,525
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,754万円
44.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション府中第5
2,698万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 2,698万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/17 | 2,798万円 | 42.1万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 3,198万円 | 48.2万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 3,198万円 | 48.4万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 40.8万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,598万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,798万円 | 42.3万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,998万円 | 74.9万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 59.4万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,298万円 | 49.7万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,898万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,998万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,098万円 | 46.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 3,398万円 | 51.2万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 1,950万円 | 36.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 府中学園ハイツ 府中市新町一丁目 | 府中駅24分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 1,900万円 | 32.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/02 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション府中 府中市本町一丁目 | 府中駅7分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 2,580万円 | 38.1万円 | 67.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/27 | 東急ドエル府中ビレジ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 3,699万円 | 47.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.29㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション府中第2 府中市八幡町一丁目 | 府中駅9分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、府中市では76.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は府中市の平均と比較して28.3%割安です。
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